dimokru

Други а давайте выпьем по кружечке пива в эти выходные? В воскресенье часов в 18 например? Кто будет? Прошлая группа курса кстати так и не праздновала окончание. А вообще приглашаются все желающие. Отпишитесь кто будет в воскресенье в 18ч в баре SПб ул. Садовая-Сухаревская, д 2/34м. Цветной Бульвар  http://www.barspb.ru/places.php?id=16

P.S. А кто не прочь сегодня пивка выпить в компании со мной? Отзовитесь!

Оригинальная запись Блог фотографа Портфолио, фотостудия, фотокурсы и фотоуслуги. Комментировать здесь или в блоге

Прежде всего, по поводу кидалова пару слов
Кидалово первого типа: платишь за услугу подбора квартиры (5-6 тыс.), а тебе предлагают полный хлам. Определяется просто: огромное количество мегашоколадных предложений по цене на треть ниже рынка (flatroom.ru, arenda-kvartir.ru и т.п. шоколадные сайты). Безошибочный критерий - предложение подъехать в агентство, оплатить услуги.
Кидалово второго типа: снимаешь квартиру, а потом выясняется, что квартиру сдали еще туче людей. В наше время этого уже не встречается, но при оформлении аренды нужно смотреть документы на квартиру, чтобы "сдатчик" был реальным собственником квартиры. Кроме того, если он не единственный собственник, то требуется письменное согласие всех других собственников.

Итак, теперь, собственно, как снимать

Первый вариант. Самый простой, самый дешевый, самый долгий.
Если у вас есть пара месяцев для поиска квартир.
Ищите без агентов. Экономия очевидна.
Каждое утро (или каждый вечер) делаете поиск в гугле по блогам. Раз-два в неделю возникают интересные предложения. Также сразу можно убирать предложения из питера или других городов, с левых сайтов. Методом проб и ошибок я получил вот эту ссылку в гугле для поиска квартир по блогам за последние сутки.

Второй вариант. Если есть пара недель, а бюджет ограничен.
Хорошая новость. Иногда возникают ОТЛИЧНЫЕ варианты квартир ниже своей стоимости. Либо хозяева не знают рынка, либо деньги быстро нужны, либо что-то еще - не важно. Это случается. Ваша задача - отслеживать эти варианты и быть первым, кто увидит эту квартиру. Потому что если вы второй - то вы квартиру даже не увидите - она уже будет сдана.

Плохая новость. Чтобы снять квартиру по этому варианту - без агентов, к сожалению, не обойтись.

Плохая новость 2. НИЧЕГО КРОМЕ поиска квартир за эти две недели у вас в жизни не будет. Все время вы будете тратить на то, чтобы держать руку на пульсе появления новых вариантов и на срочный выезд к какому-то из них.

1. Заходите на циан: http://www.cian.ru/search.php?flats=yes&city=1 , делаете расширенный поиск квартир, указываете все параметры, что вам важны, тыкаете в нужные станции метро, делаете поиск и запоминаете эту ссылку в закладках.
2. Далее проверяете с утра до ночи минимум раз в полчаса, смотрите перспективные варианты
3. Сразу звоните
4. Если вариант по описанию агента нравится - договариваетесь о просмотре как можно раньше. На просмотр приезжайте за полчаса, или лучше за час.
5. Если нравится - сразу снимаете или оставляете залог.

• Если что-либо из этого списка вы сделаете не вовремя - квартира уйдет.
• Размер комиссии агенту в наше время уже не всегда 100%. На циане для каждого варианта указан размер комиссии агента. В наше время это уже далеко не всегда 100%. Можете сузить число вариантов, рассматривая только те предложения, в которых комиссия 70 или 50 или 30%. Искать будете дольше, но больше и сэкономите.
• Будет большое количество бестолковых выездов. Когда квартира все равно уйдет до вашего приезда. Будьте к этому готовы.
• Квартира может не соответствовать вашим ожиданиям и описанию. К этому нужно относиться философски. Ниже я приведу небольшой словарь терминов, чтобы описание квартиры не вводило вас в заблуждение.
• Обязательно уточняйте у агента перед выездом - будете ли вы первым при просмотре квартиры. Если вы не первый - ищите другой вариант, не тратьте время понапрасну. Потому что если первый клиент не снимает квартиру - значит, квартира не такая, чтобы сразу ее с руками отрывать у хозяина. Строго говоря, бывают исключения - когда хозяин сам выбирает кого поселить в свою квартиру. И тогда если вы семейная пара, нормально одеты и разговариваете вежливо - есть шанс получить эту квартиру даже если на просмотре вы десятый. Но эти исключения редки.

• "Квартира очень чистая" - полный хлам - древняя мебель, ковры, стенка.
• "Нормальная квартира" - то же самое.
• "Квартира обычная" - еще хуже.
• "Наборная мебель" - бабушкин сервант, папино рабочее кресло, две деревянных табуретки из икеи.
• "Мебель 90х" - то же самое.
• "Косметический ремонт" - в лучшем случае - однотонные обои и кафель в туалете. В худшем - см. "Квартира обычная".
• "Стиральную машину купят за счет залога" - за ваш счет.
• "Стиральную машину купят в счет оплаты" - за счет хозяина.

На выходных побывал в Питере, как всегда город не устаёт удивлять. Вспоминаю свою безмятежную юность, и то как в промежутках между бизнесом :) , я ходил на концерты «Поп Механики»,»Кино» и в «Рок Клуб»-да это была АТМОСФЕРА!!!! Мы взрослели под «Митьков», Тимура Новикова, Сергея Курёхина, «Африки», «Речников», «Тонеля», Леши Хааса, «Там Тама» и еще кучи локальных талантов и признанных в мире самородков.
И рад, что родной Питер еще даёт стране угля. Знакомьтесь: Творческое объединение “Loshadka”.
Заводят там: Дмитрий Эстрин
Сергей Смирнов
Ксения Каштанова
Евгений Ёлгин
Я провёл в их студии Vremenno на Петроградке незабываемый вечер, модельер сделала мне трендовую причёску и я стал хипстером тоже.
Вот, что они говорят о себе сами:
«Лошадка», для тех, кто не в теме, - это такая вечеринка, основными аналогами которой можно смело назвать фильмы «Shortbus» и «Party Monsters» (в русском прокате – «Клуб Shortbus» и «Клубная мания», соответственно). Лучший дух откровенных британских и нью-йорских вечеринок для творческой – читай, свободной, богемной и безумной – молодежи. Сюда можно было бы приплести еще с десяток киноцитат (например, «Studio 54», специальный выпуск сериала «Skins» («Молокососы»), «Секретная вечеринка», да и масса других примеров арт- и поп- хауса). На лошадке - вседозволенность на грани фола, общее ощущение безумия. Это даже не чувство свободы, но полета – стремления именно что к сумасшествию, всеобщему, повальному, тотальному.
Если заинтересуетесь, остальное найдете в инете (смотрите их ролики!!!).
Следующая их вечерина 31декабря на Невском17.



Happy NY!


I am hipster NOW!

Ideologi di Loshadka



The best Piter's stylist

Бля, resellerclub отписался. Похоже каким-то образом у меня спиздили доступ к акку и все домены перевели. Пойду воевать с ними чтобы вернуть домены. А их дохуя.

Блин.

Вот что они написали:

On Dec 11, 2009 6:35 AM (GMT) Kate Wrote:
Hello,

The domain names ‘bookmarkadd.com and arachno.name‘ have been moved by you from Customer: Id. 211584 to Customer: Id. 4398603 on 2nd and 1st December, 2009 respectively.

Domain name ‘redmaggie.info‘ was transferred away to Registrar ‘Regtime Ltd.’ on December 10th, 2009. In case these domain names were moved from your account fraudulently, revert to us with the following:

1.List of domain names so that we can check the action placed on all of them.
2.Photo Identity proof of ‘MY NAME’.
3.Authorization letter (with signature) with the domain names moved fraudulently from your account.

Thank you.

Regards,
Kate.

Маленькое дополнение. По хистори посмотрел откуда был запрос на перенос. Интересно.

IP Location:	Russian Federation Moscow Tulatelecom-adsl
Resolve Host:	node-95-139-248-172.domolink.tula.net
IP Address:	95.139.248.172
Blacklist Status:	Clear

Привет, смотри вот сайт ***** проверить любой номер мобилки и вытянуть все СМС, контакты, входящие и исходящие звонки. Проверено мной - все работает *YAHOO*

• 15:27 Начали намного лучше находить оригинальные статьи, см. например, анализатор поиска оригиналов bit.ly/8FRF5a на analyzethis #
• 19:57 упс, откатили, кое-какие есть ошибочки. разеберемся, накатим снова, скажем #
• 20:22 RT стрелочки теперь четкие и красивые @yandex: Яндекс.Пробки немного поменяли свой вид bit.ly/6wScVv #
• 21:47 Скобла можно любить хотя бы только за это блестящую подборку тви-списков bit.ly/4yq1E0 #
• 03:01 RT @nskboy: Additional Language Support Now Available in iTunes Connect. Finally I have properly localized Russia App Store. #